2011年，注定是一個(gè)樓市不平凡的歲月。是拐點(diǎn)，更是新起點(diǎn)。

回望成都樓市就驚奇地發(fā) 現(xiàn)，從開發(fā)商到市場(chǎng)，從媒體到購(gòu)房者，對(duì)調(diào)控，都開始習(xí)慣甚至麻木了。但市場(chǎng)又在應(yīng)聲而變，一些中小型開發(fā)商慢慢放緩開發(fā)步伐，改變產(chǎn)品線路，調(diào)整銷售策 略；而為數(shù)不多的實(shí)力地產(chǎn)龍頭，正未雨綢繆地進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整、實(shí)戰(zhàn)演練和經(jīng)驗(yàn)分析。這些地產(chǎn)巨頭，引領(lǐng)著整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)和樓市的發(fā)展方向，他們代言了城市的未 來(lái)，值得去深度關(guān)注和理解。

2011年上半年，一些中小房企驚聲尖叫、無(wú)所適從。一中小地產(chǎn)商坦言，他們面對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境和巨大的資金壓力，不得不放棄在城南的土地開發(fā)，轉(zhuǎn)手出售給品牌開發(fā)商。而另一些中型房產(chǎn)商，為了加快資金回籠，不得不先出售商業(yè)樓盤，以解資金困境。

相 反，成都樓市中大型的地產(chǎn)公司，卻開始扛起樓市大旗，開辟另一番天地。2011年，保利、萬(wàn)科、藍(lán)光、華潤(rùn)、綠地、中糧、恒大、中海、九龍倉(cāng)、置信等開發(fā) 商，用犀利的手筆，多盤聯(lián)發(fā)，用精彩紛呈的戰(zhàn)略布置的格局，推陳出新的產(chǎn)品升級(jí)，復(fù)合型的市場(chǎng)開拓，驕人的出售業(yè)績(jī)來(lái)展示他們對(duì)市場(chǎng)的信心和自身的實(shí) 力……一切戰(zhàn)果，又仿佛讓市場(chǎng)曙光換成了七彩色，而并非向人們展現(xiàn)出悲觀的市場(chǎng)陰霾。

市場(chǎng)環(huán)境越復(fù)雜，越能體現(xiàn)品牌開發(fā)商應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能 力。2011年上半年，這些地產(chǎn)巨頭不僅沒(méi)有減少或放緩樓盤開發(fā)的步伐，反而以更從容的姿態(tài)，按照長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃有條不紊地推出新盤，同時(shí)也順應(yīng)這市場(chǎng)的變 化，微調(diào)戰(zhàn)術(shù)和戰(zhàn)略。這個(gè)些牌子地產(chǎn)商在應(yīng)對(duì)新的市場(chǎng)時(shí)，腳步或輕或重，或快或慢，有的如芭蕾舞輕盈，有的如現(xiàn)代舞奔放，有的則如古典舞高超，有的又像踢 踏舞激蕩……2011年，也可以說(shuō)成是地產(chǎn)巨頭大顯身手的年頭，他們演繹的是一場(chǎng)視覺(jué)沖擊更強(qiáng)的大象之舞。

在此，我們暫且不用深?yuàn)W詞匯和華麗的修辭，去描述成都樓市中地產(chǎn)巨頭在2011年的影響和力量。讓一批地產(chǎn)大公司真實(shí)曬出上半年的戰(zhàn)略和業(yè)績(jī)，還原成都樓市發(fā)展新的起點(diǎn)吧。