截止達到6月27日，已有783家上市企業(yè)發(fā)布上半年業(yè)績預告，從行業(yè)看業(yè)績差異明顯，報喜數(shù)量超過八 成，業(yè)績預告最高增幅超100%的為121家，占比近24%，主要集中在化工、食品飲料、零售行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)下滑態(tài)勢，公用事業(yè)領域則成重災區(qū)。令 人關注的房地產(chǎn)領域趨勢并不樂觀，31家房地產(chǎn)公司報喜的占15家，盡管依舊呈分化態(tài)勢，一些地區(qū)性地產(chǎn)龍頭都出現(xiàn)了上半年可售房源減少造成業(yè)績下滑的情 況。今日本報重點聚焦化工、房地產(chǎn)等領域，以饗讀者。

截至6月27日，根據(jù)wind資訊的數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市共有31家房企公布了2011年中報預告。而從結果上看，31家房企中業(yè)績預增的有15家，占目前公布中報預告房企總數(shù)的48.39%。

業(yè)績暴增源自資產(chǎn)出售

其 中天倫置業(yè)(000711,股吧)以4079.54%的業(yè)績增幅位列第一。其公告顯示，公司2011年上半年凈利潤約1800萬元~2300萬元,預計增 長的幅度為3171.09%~4079.54%。對此，企業(yè)表示，與2010年中期相比，企業(yè)全資子公司廣州潤龍房地產(chǎn)有限公司將所持河南新景致房地產(chǎn)有 限公司70%股權全部轉讓，形成投資收益約2200萬元，導致公司2011年中期業(yè)績較上年同期發(fā)生大幅變動。

而從凈利潤增長的具體金額上看，主營商業(yè)地產(chǎn)的金融街以凈利潤約86303萬元~111686萬元的業(yè)績增幅居首，其增長幅度為70%~120%。

金融街在業(yè)績預告中就稱，上半年的業(yè)績增長一是報告期內(nèi)公司部分已銷售房地產(chǎn)開發(fā)項目滿足收入確認條件的較多；二是報告期內(nèi)公司津塔寫字樓(部分，預測面積約97,971平米)和金融街中心(部分，預測面積約3,129平米)等項目計入投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量。

此 外，深物業(yè)a、深長城、天?；ā幉ǜ贿_、珠江實業(yè)、浦東金橋、廣匯股份的業(yè)績預報增幅也在100%以上，榮盛發(fā)展、浦東金橋的業(yè)績增幅則在50%以 上；而南國置業(yè)和世聯(lián)地產(chǎn)這兩家房企的業(yè)績增幅較低，均為不到30%；剛泰控股、中江地產(chǎn)則成功實現(xiàn)扭虧。不過，這個其中廣匯股份已經(jīng)在5月31日銷售了 旗下的房地產(chǎn)業(yè)務，而本次業(yè)績預增的主要原因正是由對房地產(chǎn)開發(fā)和銷售等非能源業(yè)務實施剝離產(chǎn)生的收益及新增煤炭銷售業(yè)務產(chǎn)生的收益。

對于業(yè)績的上漲，這些公司普遍表示主要是由于因公司已開發(fā)的項目集中交房，使得2011年上半年公司商品房結轉收入明顯增加。